昨天，上海市房屋土地资源管理局发布位于青浦区、宝山区8幅国有土地使用权的挂牌出让公告。本次公开出让的8幅地块均为工业用地，其中7幅位于宝山区“宝山工业园”以及“月杨工业园”。

    据统计，本次出让的8幅工业用地，总面积近36万平方米，其中位于青浦的“沪青园008号工业地块”面积最大，达到13.5万平方米，产业用途为“飞机制造及修理”。另外7幅工业用地均位于宝山工业园区，分属“宝山工业园”（3幅）和“月杨工业园”（4幅），每亩出让价均不能低于230万元/亩。

    高力国际的数据显示，在工业地产市场，自上海今年年初实施工业土地“招拍挂”制度以后，某些工业园区的土地价格自今年1月以来增长了近一倍。另据高力国际调查，2007年上半年，上海主要工业园区的工业物业新增36万平方米，同期上海工业物业的净吸纳量则达到54.5万平方米；其中松江工业区和宝山工业区的工业物业空置率为全市最低，各约为0.61%和0.63%左右。因此，业内人士认为，宝山工业园区7幅工业用地入市将缓解目前该区域用地紧张的局面。