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» 如何增加房源点击、提高客户量?
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标题: 如何增加房源点击、提高客户量?
本主题由 睿智阳光 于 2008-2-26 11:38 设置高亮
flashing
工作人员
UID 1212436
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注册 2008-2-16
状态 离线
#1
发表于 2008-2-26 11:35
资料
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如何增加房源点击、提高客户量?
第一、
发布性价比较高的房源
所谓性价比高,其实就是人们日常所说的“价廉物美”,应用于房产上,即“地段好一点,价格适中
/
便宜一点”或是“如果地段一般,那么房型、朝向、小区环境不能太差,房价也不能太贵”诸如此类的要求。由此可见,房源的性价比越高,对客户的吸引力就越强。
第二、
尽量使自己的房源显示在前面
请多多推荐您的优质房源,充分利用您的刷新权限。
另外,虽然付费会员的房源会优于普通会员显示,但是在付费会员中,也会因为其权限的不同(如房源总量、推荐房源量和刷新次数等),显示的顺序自然也会有所差别。
第三、
写好房源的推荐标题
因为推荐标题会直接显示在房源列表里,所以吸引人的推荐标题往往会是房源增加点击的关键;而要写好推荐标题,首先得全面深入的了解每套房子,然后挖掘出每套房子的特别之处,把它们的优点写在标题里,如:静安中心地段,稀缺小房型双南房,仅售
80
万,婚房首选,某某重点中、小学就在附近,绝对超值,急售低价转让等。
第四、
上传房型图、小区环境、室内实景等相关照片
客户上网找房子或是发布房源信息,注重的就是网络的高效性。足不出户又能“房”比三家,这也正是网上店铺的魅力所在。所以除了写好推荐理由之外,上传相关的实景照片,不仅能让客户对该房源有了更为直观的了解,而且也是你专业素质和对待客户的诚意体现。
第五、
建立良好的品牌形象
1、
上传自信、亲切、微笑、职业的个人照片
一张面带笑容、身着正装、画面清晰的照片不仅是专业的一种体现,且能拉近与客户的距离,便于接触到更多的客户。
2、
提高自己的积分和服务等级
服务等级是经纪人综合能力和专业素质的反映,也是客户对其信任度和关注度的重要体现;等级越高,则意味着业务成交的机率就越高。服务等级的高低取决于积分的多少。
积分是经纪人通过发布优质房源、对小区的贡献、业务成交的数量、客户的满意度回馈等获得的分值奖励。积分越高,则服务等级越高。
经纪人列表里的排名也是根据积分和等级的高低来排序的,排名越靠前,则受客户的关注度就越高。
详情请点击
经纪人服务等级及积分说明
3、
经营好自己的网上店铺
首先,得抢注一个好记又不乏个人特色的网址,这样便于推荐给自己的客户以及在客户群中口碑相传;
然后,选择您所喜欢的店铺风格,装点好自己的门面,当然发布优质房源和适时的刷新也是必不可少的;
最后,要经常留意客户的留言并作及时回复(推荐开启易居网留言和短信提醒功能,以便于客户与您的及时沟通);在布告栏及时发布自己的介绍、咨询见解、动态等消息,不仅显得专业而且也会使客户对您更加了解,拉进彼此距离。
本说明解释权归易居网所有
caijin2008
经纪人
UID 1252243
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帖子 8
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注册 2008-3-17
状态 离线
#2
发表于 2008-3-18 18:39
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Re:如何增加房源点击、提高客户量?
p23k
经纪人
屈坤
UID 1286059
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注册 2008-4-16
状态 离线
#3
发表于 2008-4-16 17:26
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Re:如何增加房源点击、提高客户量?
7417655
经纪人
韩克义
UID 1289904
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注册 2008-4-19
状态 离线
#4
发表于 2008-4-20 13:46
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Re:如何增加房源点击、提高客户量?
会努力的
xieyingxia
经纪人
谢银霞
UID 1336615
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注册 2008-5-29
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#5
发表于 2008-6-17 10:12
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Re:如何增加房源点击、提高客户量?
孙昌震
经纪人
孙震
UID 1237666
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注册 2008-3-6
状态 离线
#6
发表于 2008-6-18 11:00
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Re:如何增加房源点击、提高客户量?
恭喜易居网开通经纪人店铺
huangjiang110
经纪人
黄犟
UID 1362448
精华 0
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注册 2008-6-18
状态 离线
#7
发表于 2008-6-19 12:00
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Re:如何增加房源点击、提高客户量?
wanbing1250
经纪人
UID 1372186
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注册 2008-6-25
状态 离线
#8
发表于 2008-6-28 11:29
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Re:如何增加房源点击、提高客户量?
(请多多推荐您的优质房源,充分利用您的刷新权限。)???好像只能荐两条,每天也只能刷新两次,怎么"多多"
????????????
(虽然付费会员的房源会优于普通会员显示,但是在付费会员中,也会因为其权限的不同(如房源总量、推荐房源量和刷新次数等),显示的顺序自然也会有所差别。)???房源多也会优先显示吗????????/
:em22:
泉力
经纪人
UID 1313741
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注册 2008-5-10
状态 离线
#9
发表于 2008-6-28 14:58
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Re:如何增加房源点击、提高客户量?
flashing
工作人员
UID 1212436
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帖子 31
阅读权限 1
注册 2008-2-16
状态 离线
#10
发表于 2008-6-30 09:41
资料
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re:8楼
相关链接:
易居经纪人帐号大解码!
关于付费套餐的详细情况,您可以直接致电易居工作人员021-51876718。
注:刷新次数、推荐条数等都是与您选择的套餐有关的,开通的房源量越大,其刷新、推荐的量自然也会越多。
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